Есть 2 варианта цветов. Цвета относятся как к маркерам так и к полигонам домов.
Первый вариант цветов (по умолчанию) - в завиисимости от количества пользователей в доме Цвета домов:

• 0-2 пользователя - серый
• 3-4 - зеленый
• 5-9 - синий
• 10 и больше - желтый

Второй вариант цветов (с переменной $conf{MAPS_BUILD_COLOR_BY_ONLINE}) Цвета домов:

• Есть онлайн пользователи в доме - зелёный
• Есть пользователи. но никто не онлайн - красный
• Нет пользователей в доме - серый

Можно использовать уже существующие (circle, rhomb) или закинуть собственные в /templates/maps/icons/
Иконки должны быть размером ровно 15х15 пикселей и присутствовать во всех цветах (gray, green,blue,white,yellow, red,fire)